— Привет! Представься, пожалуйста!
Привет! Меня зовут Артамошин Олег Александрович.
— Как давно ты живешь в Краснознаменске?
С 2001 года.
— Не так давно. Какие первые впечатления были от города?
Впечатления были просто офигительные. Краснознаменск был первый город, который я посетил со своей женой после нашей свадьбы. Сам я из Брянска. Помню, была хорошая погода. Друзья, с которыми мы классно провели время. После первого посещения города я не могу сказать, что мне что-то конкретное больше всего запомнилось и понравилось. Помню, что душа пела от всего, что вокруг.
— Расскажи немного о себе…
Я люблю жизнь. Люблю любить. Чувства очень важную роль играют в моей жизни. Поэтому и жизнь моя очень активная. Она у меня состоит из трех важных составляющих. Это спорт. Это семья. Это работа.
Без спорта не представляю жизни. Занимаюсь им каждый день. Приглашаю всех в компанию на утреннюю пробежку, затем зарядку, затем на купание в городском озере. Этот ритуал у меня ежедневный. Занимает около 1,5 часов.
Семья. Без нее я — пустота. А ради нее хочется жить и творить. Все только ради семьи.
Работа. Это вообще отдельная история. Я долго шел к ней. И сейчас я от нее кайфую. Я делаю то, что мне по душе. Делаю это правильно и в ответ получаю большую благодарность от своих клиентов. Моя работа меня вдохновляет. В ней есть все о чем я мечтал.
— Ты — риелтор. Расскажи немного о своей профессии. Как и почему ты решил заняться именно этим?
Два года я жил в Германии со своей дочерью, где постоянно размышлял на тему «чем бы мне заняться, когда я вернусь в Россию?» Целых два года я анализировал и себя и различные виды бизнеса. Мне хотелось применить свое юридическое образование. Хотелось, чтобы работа была связана с общением, с людьми. Хотелось, чтобы в этой работе были безграничные возможности профессионального роста. Хотелось делать то, от чего я буду получать удовольствие. И чтобы моя работа была кому-то нужна. Даже не так. Хотелось дарить мечту людям. И сейчас я ее дарю. Два года я работал независимым риелтором, а сейчас у меня свое агентство недвижимости.
— Как о тебе узнают? Каким образом ты продвигаешь свои услуги? Ведь это довольно конкурентная сфера.
В основном люди приходят по рекомендации. Мне это очень приятно, но я понимаю, что это не совсем та модель бизнеса, о которой я мечтал и к которой я иду. Идеальная картина такова: если кто-то в Краснознаменске желает провести сделку с недвижимостью, то он сразу думает об агентстве недвижимости «Камелот». Потому что уверен, что именно там он получит все, что ему нужно. Других вариантов у него просто нет. Они ему не нужны. Вот к этому я и стремлюсь.
— Какими профессиональными и человеческими качествами должен обладать хороший риелтор?
Он должен быть юридически подкован. Он должен быть хорошим психологом.
— Особенности общения с клиентами. Раскрой секреты!
Слушай клиента больше чем говори, а если говоришь, то делай это с открытой душой и по делу. Будь вежлив и правдив. Отвечай за каждое свое слово.
— С чем и с кем тебе больше всего нравится работать?
С позитивными людьми.
— Самые необычные клиентские запросы на твоем опыте?
Подобрать за 4500000 рублей большую трехкомнатную квартиру в Краснознаменске. Подобрал!
— Расскажи подробнее о рынке недвижимости в Краснознаменске. Что покупают/продают, сдают/снимают?
С арендой работаю очень мало, поэтому анализ делать не буду. А вот по рынку продажи недвижимости постоянно делаю доскональные анализы по различным критерия. Основные тенденции таковы…
В ближайшее время в городе не планируется строительство нового жилья, а потребность на покупку постоянно есть. В связи с этим будет дефицит жилья, который повлечет к повышению цен.
Меньше всего пользуется спросом жилье в старом жилищном фонде. Это пятиэтажки. На них и цены, я думаю, не вырастут, не смотря на то, что их возможно снесут.
На рынке недвижимости сейчас много предложений трехкомнатных квартир. Поэтому, кто желает приобрести — сейчас самый подходящий момент.
Меньше всего предложений по двухкомнатным квартирам.
Стоимость хорошей однокомнатной квартиры сейчас почти приравнена к цене за среднюю двухкомнатную квартиру. То есть, цены на однокомнатные квартиры довольно завышены.
— Меняется ли ситуация на рынке недвижимости в Краснознаменске?
Конечно меняется. Как и все в жизни. Меняется спрос. Меняются цены. Меняются подходы к продаже и подбору. Об этом я могу рассказывать целый день без остановки. Очень много на ситуацию влияют системы банковского кредитования. Ставка по ипотеке в районе 10%, по сравнению с 15−16%, которая была несколько лет назад, привела к тому, что сейчас в районе 70−80% жилья покупается в ипотеку. Очень многие покупатели используют материнский капитал.
— Дай профессиональный совет для своих потенциальных клиентов: как выбрать свою компанию или своего агента? Как обезопасить себя от мошенников?
Узнай отзывы. Сходи познакомься. Задай несколько каверзных вопросов, по ответам на которые, можно судить о профессионализме. Взвесив все, прими единственно правильное решение. От мошенников вас может обезопасить только профессионал.
— Еще немного о городе. Твои любимые места в Краснознаменске?
Новое городское озеро.
— На какие проблемы в городе стоит обратить внимание местным властям?
Парковка!
— Чего по-твоему не хватает Краснознаменску?
Ледового Дворца!
— Что нужно сделать, чтобы жители города становились дружнее, ближе друг к другу?
Улыбаться и говорить друг другу добрые слова.
— Олег, спасибо за интересную беседу. Как с тобой можно связаться?
Я есть во всех сетях. Артамошин Олег. Один на всю Россию:) А если серьезно, то я есть в контакте https://vk.com/id4676463
Мой телефон +7 905 505-47-99
Сайт агентства https://agentstvokamelot.ru/